Bildu plantea la gestión publica para errebal ante la marcha atras de las promotoras

Published on Viernes, 06 julio 2012 15:01

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Desde nuestro grupo municipal hemos venido reiterando que las condiciones económicas han cambiado desde el 2006 cuando Eibar Boulevard quiso construir un Centro Comercial de más de 10.000 m2 en Errebal, y el entonces Alcalde de Eibar, Arriola, privatizó un solar público.Ikusi Bideoa
Las últimas declaraciones del Alcalde Toyos no han hecho más que evidenciar una cuestión: las empresas promotoras que en algún momento tuvieron interés no tienen en estos momentos la misma visión ni condiciones para la rentabilidad de un nuevo macro centro comercial, cuando son conscientes de que están en crisis muchos de los centros de este tipo construídos en otros lugares, eso a pesar de la ventaja que les ofrece Toyos de una venta encubierta con la propuesta de cesión a 99 años.
Y nos ha alarmado la explicación dada por el Alcalde en el último Pleno, a la pregunta y propuesta de mano tendida para el diálogo que hicimos desde Bildu, en el punto de ruegos y preguntas. Y lo hicimos por haber visto sólo en prensa, y no en ningún órgano municipal, la nueva posición sobre el “periodo de prudencia” que anunciaba Toyos en los medios de comunicación.
En su contestación en el Pleno, rechazó la mano tendida por Bildu para propiciar ningún replanteamiento ni proceso participativo, y señaló sorpresivamente que sigue apostando por el proyecto “tractor” en su concepto de centro comercial de hasta los posibles más de 10.000 m2 de nueva superficie comercial que permitiría el planeamiento que aprobaron en su día, y sobre todo nos alarmó que defendiera tan descarnadamente el hecho de que serán “los mercados quienes marquen el ritmo”.
A juicio de Bildu sin embargo ¿qué son los “mercados” sino “los especuladores”? . Y, como son los mercados los que marcan el ritmo, no sacará el Pliego de Condiciones que había prometido para Junio, hasta tener el beneplácito de alguna empresa promotora . Es decir nos da la razón a nuestra sospecha manifestada en su día de posible pliego “a la carta” de cualquier empresa interesada.
Desde nuestro punto de vista no podemos quedarnos mirando otros 10 años a que haya empresas especuladoras para gestionar esto que es ahora un solar, tras haber destruido el antiguo hermoso edificio y la escuela de música, y que tanto ha costado a las arcas eibarresas volver a ser de propiedad pública, además de quebrantos irrecuperables a todos los comerciantes del mercado y a las arcas municipales que tienen que seguir pagando 4.372,80 euros mensuales de arrendamiento del Rialto.
Proponemos que ahora es precisamente el momento de una gestión pública y consensuada de un replanteamiento sobre el futuro de Errebal.
En este momento en el que las gestiones realizadas por el PSE, con la ayuda del PNV han fracasado, es el momento de dar una nueva oportunidad a Errebal, y al conjunto de nuestra ciudad.
El empeño de ligar la revitalización de la zona a un centro comercial ha fracasado, por lo que es hora de tomar la iniciativa desde el Ayuntamiento y hacer un planteamiento que responda a las necesidades de la ciudadanía y no al mercadeo de las constructoras y empresas promotoras del holding inmobiliario.
Proponemos que se estudie la posibilidad de una gestión pública de este solar, es decir, un plan de viabilidad que contemple la creación de plazas de aparcamiento en el subsuelo (2 plantas para la venta y uno en rotación). Estudiar la rentabilidad que se pudiese sacar de los parkings, e iniciar mientras tanto un proceso participativo donde estén los diferentes agentes implicados para acordar otros usos posibles.
La materialización de dichos usos podría ser viable y financiarse gracias a la operación en el subsuelo.
Y desde Bildu no queremos descartar la aportación directa, por parte del Ayuntamiento, de dinero público como se hace en otras zonas de la ciudad.
Dentro de los usos que desde nuestro punto de vista se deberían abordar, está la zona para los puestos del mercado de abastos y la de un parque cubierto, que junto con la mayor superficie posible libre de edificación, propicie un espacio de ocio y esparcimiento atractivo para la ciudad.
Creemos que son dos usos que tienen una fuerte demanda en nuestra ciudad y el solar de Errebal puede suponer un lugar idóneo para su desarrollo. Estos usos, junto al parking subterráneo, sí que beneficiarán realmente el tránsito de personas por la zona y supondrá un factor de revitalización y verdadero “tractor” de la zona.